HOME STAGING

Valorisation de votre bien.
Nous ne pouvons pas agrandir le logement, ou le rapprocher des transports, mais nous pouvons l’optimiser. Le home staging n’a pas pour but de cacher les imperfections d’une maison. Il joue sur l’espace et la lumière afin de mettre en valeur tout le potentiel du bien.

L’idée étant de mettre en œuvre des principes que tous ne pensent pas nécessairement à appliquer : désencombrer, dépersonnaliser, ranger, nettoyer, réparer et harmoniser.

Et ceci dans un seul but, vendre votre bien au meilleur prix possible.

PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL

Les photos sont le 1er critère de sélection d’un bien par un acheteur.

Nous investissons donc en effectuant un reportage photo via un professionnel (qui peut encore croire qu’un smartphone suffit ?).

Ce procédé nous permet d’optimiser le nombre de retour acquéreurs (appels, mails, visites..) sur votre bien.

Evidemment plus d’appels engendrent plus de visites. Plus de visites déclenchent de meilleurs offres d’achat. Ce qui se traduit par une vente au meilleur prix possible.

MAILING DE PROXIMITE

Des habitants de votre quartier (qui s’y sentent très bien), pourraient être intéressés par votre bien.

Encore faut-il qu’ils soient au courant que votre logement est en vente ! Le courrier de proximité que nous distribuons permet de les en avertir, directement chez eux. En effet nous avons une vision proactive de la situation.

Attendre derrière un téléphone n’est résolument pas notre façon de voir les choses.

SITES INTERNET

C’est aujourd’hui un moyen de diffusion de nos annonces incontournable.

Nous sommes partenaires des sites leaders d’annonces immobilières (seloger, Logic immo, A vendre A louer, Leboncoin), ce qui vous garantit la plus grande visibilité.

Modélisation 3D

Nous sommes en 2015, ne travaillons pas comme il y a 20 ans !

Idéal pour aider l’acquéreur à se projeter dans votre bien.

Plutôt que « d’imaginer » à quoi il ressemblerait si la cuisine était ouverte par exemple, nous leur permettons de le visualiser directement à l’agence.

Une agence immobilière qui se veut performante, utilise pour vous les outils d’aujourd’hui !

Visite virtuelle

La visite virtuelle interactive est une solution de communication qui vise à valoriser votre patrimoine en laissant l’opportunité à un acquéreur de visiter votre bien sans même s’y rendre.

Portefeuille client

Nous avons en base un panel d’acquéreurs cherchant activement sur le secteur.

Ceux sont eux que nous relancerons en priorité. Ils ont déjà visité, connaissent leur besoin et leur financement est validé.

Il est donc envisageable que nous connaissions déjà votre acquéreur.

Panneaux

Un moyen de promotion qui a déjà fait ses preuves.

Simple mais efficace.

Cependant ils ne restent pas très longtemps de ce côté, l’objectif étant évidemment de les retourner du côté « Vendu » !

Plan Marketing Personnalisé

Nous investissons sur votre bien, et nous travaillons pour le vendre.

Tous les jours une tache est réalisée, un moyen de promotion est développé afin de réaliser votre projet dans les meilleurs délais.

Compte rendus systématiques

Il est toujours frustrant de confier son bien à la vente et de déplorer le manque de retour d’informations (notamment après une visite) sur ce dernier.

Nous nous engageons à vous fournir des comptes rendus systématiques après chaque visite et dans un délai maximum de 48h.

Vous aurez dès lors la visibilité la plus complète sur l’avancement de la vente de votre bien immobilier.

Client Mystère

Combien de clients acquéreurs ou locataires se plaignent du manque de suivi, de relance ou de sérieux des professionnels de l’immobilier ?

« J’ai appelé plein d’agences, j’ai laissé mon numéro. ils ne rappellent jamais ! »

Chez Direct Immobilier, nous avons donc mis en place des contrôles réguliers en faisant appel aux services d’un cabinet externe à notre enseigne. Il est chargé d’enquêter sur la qualité de notre service via ce que l’on appelle communément un « client mystère ». L’objectif de la mission est de mieux connaître les points forts et les points d’amélioration de notre agence en termes de services, de prestations et de relation-clients.

C'est surtout pour vous Vendeur une nouvelle garantie du sérieux, de la rigueur et de la qualité des services proposés par la marque Direct immobilier.

Sans engagement de durée

Nous sommes le 1er, et le seul réseau immobilier à vous proposer un Mandat de Vente sans engament de durée !
En effet, lorsque vous signez un Mandat de vente, qu’il soit simple ou exclusif, avec une agence immobilière « traditionnelle », vous êtes engagé pour 3 mois irrévocables. Si l’agence n’est pas à la hauteur de vos espérances… Vous vous sentez coincé, et c’est le cas.
Chez Direct Immobilier, nous sommes convaincus de nos méthodes, de notre rigueur et de nos résultats obtenus. Nous n’avons pas besoin de vous contraindre pour travailler avec nous.
En nous confiant la vente de votre bien, nous nous engageons à répondre à vos exigences. La solution est donc très simple soit vous êtes totalement satisfait soit vous avez le pouvoir de nous quitter librement sans conditions.

Garantie Revente

Toutes les transactions réalisées par vos agences Direct Immobilier sont couvertes par la « Garantie revente ».

Lorsque vous êtes acquéreur, cela vous assure d’être indemnisé si vous deviez enregistrer une perte financière lors de la revente de votre bien, si celle-ci intervenait dans les 2 ans. Bien entendu sous certaines conditions (Mutation professionnelle, dissolution du pacs, naissance multiple,..) et plafonné dans le temps et les montants. Toutes nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous expliquer les modalités de cette assurance que nous prenons, pour vous.

En tant que vendeur cela vous confère la certitude que nos acquéreurs sont certes très bien accompagnés et conseillés, mais également rassurés dans leur projet afin de se positionner sereinement sur votre bien.

Comparez

Avant de choisir le professionnel qui sera en charge de la vente de votre bien, vous n’avez qu’une question à vous poser :

Quelle agence vous apportera plus de services, plus de moyens de promotion (afin d’obtenir le meilleur prix possible pour votre bien)
que Direct Immobilier ?

Et tout ça, sans engagement de durée !